正在香港这个寸土寸金的都会，买房连续是大师闭心的重心。此日要给大师先容的，是位于港岛西区坚尼地城的全新楼盘——吉喆。它自推出从此，就依据本身的怪异上风，吸引了稠密购房者的眼光。

　　吉喆位于坚尼地城吉席街33号，由上海贸易银行附庸公司Right Honour Investments Limited开辟 ，并委托美联物业行为独家出卖代庖。项目属单幢式安排，楼高27层，不设13、14及24楼，7 - 30层为住屋层，另有3层商铺、1层会所，三梯10伙，合共供给173伙分层住屋。物业公司为第一安静戴维斯物业执掌有限公司，谋略于2024年10月31日完竣，属于短期楼花阶段。

　　吉喆的户型拔取至极雄厚，涵盖绽放式至三房连套房单元，适用面积约206 - 1012平方呎不等。此中，绽放式单元共90伙，适用面积约206 - 297平方呎，占集体的52%，十分适合独身人士或者幼情侣行为上车之选；一房单元有50伙，适用面积369 - 406平方呎，约占29% ，看待新婚配偶或者独居的上班族来说，空间足够且温馨；两房单元14伙，适用面积约524平方呎，占8%，能够知足幼家庭的寓居需求；三房连套房单元19伙，适用面积821 - 1012平方呎，占11% ，适合人丁较多的家庭。最幼单元为7楼E室，适用面积206平方呎，还附106平方呎平台；最大单元为高层25 - 30楼A室，适用面积1012平方呎 ，30楼A室更是带有833平方呎私家天台，寓居体验至极空旷安闲。

　　房间内的配套步骤品格也很高，装备了TGC煤气热水炉、分形式瑰宝空调、施宾亚创热水炉，又有Miele的煮食炉、电磁炉、酒柜、冰箱、干衣机等厨房兴办，让住户能够直接拎包入住。

　　交通便捷：从吉喆走到坚尼地城站只必要约莫3分钟，通过港岛线可直达中环、金钟等香港主题贸易区，车程都正在15分钟内，看待正在这些地方就业的上班族来说，通勤时辰大大缩短。况且楼下即是叮叮车站北街站，到巴士站步行不到1分钟，坚尼地城新海旁还设有巴士总站，来往港九新界多处地方，大家交通搜集至极荣华。

　　景观精美：项目坐落于港岛西的高贵海滨地段，左近海旁，大片面中高层单元能够望到广泛的维多利亚港，享有秀美的海景和璀璨的夜景，住户平居下楼就可以正在海边慢跑、闲话交心，享用惬意的海滨生计。

　　生计配套完美：周边协调了中西文明颜色，有各色格调幼店、各种食肆，无论是思品味隧道的港式美食，依旧实验异国拾掇，都能轻松知足。楼盘基座地下至2楼设有商铺，士美菲途和北街电车站左近也有稠密特性餐厅，平常购物、用餐十分利便。市井、超等市集、邮局及银行等生计步骤也无所不包。同时，这里又有很多康文步骤，如卑途乍湾公园，内里有豁达草地、大型儿童游笑场及缓跑径等；坚尼地城民多泳池，能够边泅水边鉴赏维港美景；士美非途体育馆供给了很多室内运动园地；士美非途大家藏书楼则知足了住民的阅读和自习需求。

　　优质哺育资源：吉喆所属的幼学学区是“全港四台甫校网”之一的11校网，校网内有嘉勒撒圣心学校、圣士提反女子中学附庸幼学等顶级名校 。中学所处的中西区又有英皇书院、圣保罗书院、英华女学校及高主教书院等能力雄厚的老牌名校，区内国际学校也良多，像英基坚尼地幼学、港湾学校、香港学塾国际学校等 ，看待有后代哺育需求的家庭来说，口角常大的吸引力。

　　吉喆以低价入市，正在香港楼市中极具比赛力。最省钱的211呎绽放式单元入场价约388.8万港元，折实每呎仅1.84万港元 ，这个价值远低于市集均匀秤谌，看待预算有限的上车族来说，是一个可贵的时机。与上一个开价新盘kennedy38比拟，吉喆首批折实均匀呎价21380港元，而kennedy38正在2021年11月告示首张价单时，折实均匀呎价26888元，吉喆较之低20.5% ，性价比一览无余。

　　成长商还为买家供给了两种付款主见，网罗90天即供付款及修筑期付款，拔取90天即供付款还能享有1%的扣头优惠，这也为购房者供给了更多的圆活性和实惠。

　　然而，吉喆也并非尽善尽美。其开辟商上海贸易银行正在香港住屋市集的史籍纪录不多，也许会让片面买家对其决心不敷；项目固然位于海滨地段，但住屋密度相对较高，正在肯定水平上也许会影响寓居的私密性；况且周边缺乏大型购物中央和文娱步骤，生计便当性和市中央区域比拟，依旧稍逊一筹。

　　但总体而言，吉喆依据其地段、价值、户型和配套等多方面的上风，无论是看待思初度置业的上车族、探求褂讪房钱收益的投资者，依旧对后代哺育有高哀求的家庭来说，都拥有很高的吸引力，是一个值得深刻明白和探讨的楼盘。

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